لتحميل الملف
محافظة الشرقية
قرار رقم 3890 لسنة 2025
محافظ الشرقية
بعد الاطلاع على القانون رقم ٤٣ لسنة ۱۹۷۹ بشأن نظام الإدارة المحلية ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما ؛
وعلى القانون رقم ١٦٤ لسنة ۲۰۲٥ بشأن بعض الأحكام المتعلقة بقوانين إيجار الأماكن وإعادة تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر ؛
وعلى قرار مجلس الوزراء رقم ۲۷۸۹ لسنة ٢٠٢٥ بشأن قواعد ونظام عمل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني ؛
وعلى قرار المحافظة رقم ۲۹۲٥ لسنة ۲۰۲٥ بتشكيل لجنة عليا
بالمحافظة لمتابعة أعمال اللجان المشكلة بمجالس المدن لإنفاذ أحكام القانون
رقم ١٦٤ لسنة ٢٠٢٥ ؛
وعلى القرارات الصادرة من رئاسات المراكز والمدن والأحياء بتشكيل لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكني بالمحافظة ؛
وعلى ما عرضته لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض
السكني بالمحافظة ؛
وعلى تقرير اللجنة العليا لمتابعة أعمال لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى والمعتمد منا بتاريخ 30/10/2025 ؛
قـــررنا
( المـادة الأولى )
تُقسم المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى الخاضعة لأحكام القانون رقم ١٦٤ لسنة ۲۰۲٥ وفقا لما انتهت إليه لجان حصر المناطق التي بها أماكن مؤجرة لغرض السكنى بالمحافظة، وذلك على النحو التالي :
مركز ومدينة الزقازيق :
(أ) مناطق متميزة : (المستشارين / الغشام شرق وغرب).
(ب) مناطق متوسطة :
1 – (الاحرار / النكارية / حي مبارك داخلي / عبد اللطيف حسانين / حي المهندسين / بنايوس القديمة / الجميزة / منشية مبارك / الكونت شديد / شيبة البلد / بنايوس / ناحية مدارس الشريف / طريق هرية الجديد / كفر محمد حسين / حي السلام / فلل الجامعة).
۲- قرى : (هرية رزنة / المسلمية / بني عامر / كفر الأشراف / تلحوين / بني شبل / الزهراء / كفر اباظة / انشاص البصل / فرسيس / الطيبة / أم رماد / العصلوجي / كفر يوسف / ميت أبو علي / طاروط / ميت ركاب / شنبارة /
أبو نجاح / البيوم / الرياض / حوض الطرفة/ بهنباي / النخاس / بردين / طحلة بردين / صفيطة / نشوة / قرية الشوبك / الطاهرة / بيشة قايدة / كفر الحمام / مشتول القاضي / الزنكلون / شرويدة / أم الزين) .
(ج) مناطق اقتصادية :
1 – كفر الحصر .
۲ – توابع مدينة الزقازيق .
3 – قرى : (العلواية / كفر موسى عمران / أحمد برهام / منشية أبو الأخضر / كفر نوار حنا / تل مسمار / طهرة حميد / دنوهيا / السطوحية / کفر عوض الله / الغار / بهجات / ميت زافر / كفر سليمان موسی / کفر محمود جاويش / الحلبي / غزالة / الشبانات / جزيرة السعادة / أبو جبل / كفر عطا الله / كفر أحمد صالح / كفر مكاوي / كفر محمد جاويش / كفر أحمد جبران / كفر جمعه / كفر الجراية / كفر الشاويش / الصفا / ميت أبو العربي / كفر عبد الملك / دويدة / كوم الأشراف / بني عباد).
4- توابع قرى مركز الزقازيق .
حي أول الزقازيق :
(أ) مناطق متميزة : المعلمين .
(ب) مناطق متوسطة : ( النحال أول / النحال ثان / النظام / المنتزه /
منشأة أباظة / الزهور والزند / الحسينية) .
(ج) مناطق اقتصادية الحريري .
حي ثان الزقازيق :
(أ) مناطق متوسطة : فلل الجامعة / التقسيم الرابع والثاني والأول للجمعية التعاونية / تقسيم المهنيين / تقسيم أبو جاب الله / تقسيم الحرية/ عمارات بنك الإسكان والتعمير / الصيادين / حسن صالح / قسم الجامع / يوسف بك / الحكماء / تقسيم عاشور / أبو طرطور خلف المبرة / الإشارة).
(ب) مناطق اقتصادية : كفر الزقازيق بحري / كفر العزيز / المنشية الجديدة (الجمباز)].
مركز ومدينة ههيا :
(أ) مناطق متوسطة : (حي الساحة الشعبية / عزبة فهمي / حي السراحنة / حي المحكمة / مساكن السلام / شارع الإمام علي / منطقة وسط البلد / تقسيم فيليب / حي المستشفى / الحاجة آمنة / حي العساكرة وطريق الإبراهيمية).
(ب) مناطق اقتصادية :
١ – (حي أبو زينة بين شارع الكنيسة وشارع مصطفى كامل / كفر أبو راشد / عزبة أبو النيل / عزبة الصيفي / عزبة الشيخ سعيد / عزبة شحاتة / عزبة فهيم / عزبة النصارى).
۲- قرى مرکز ههيا : (منزل حيان / قرية كفر دبوس / كفر العايد /
كفر الحصري / قرية كفر أبو حطب / منشأة غالي / قرية أولاد عطية الشرقي /
قرية المحمودية / قرية كفر المحمودية / قرية المهدية / الشبراوي / الحسانية /
كفر أبو حطب / عزبة الدكتور ماجد / قرية شرشيمة / قرية السكاكرة / قرية المطاوعة / قرية حوض نجيح / الزرزمون / قرية الفواقسة / قرية المسلمي / قرية صبيح /
قرية العدوة / قرية العلاقمة / قرية السلامون / قرية كفر حمودة / قرية كفر عجيبة / قرية منشأة السلام / قرية العواسجة).
3- توابع قرى مركز ههيا.
مركز ومدينة أبو كبير :
(أ) مناطق متوسطة: [ منطقة 1 (منشية صالح ، وسط البلد ، العجايمة ، الدمايسة ، شرفة الدوة من شارع مصطفى كامل شمالاً حتى الطريق الدائري جنوبًا ومن خط نهاية الحيز شرقًا حتى شارع التحرير وشارع صبري شريف غربًا / منطقة ٢ من شارع مصطفى كامل شمالاً حتى الدائري جنوبًا ومن شارع التحرير وصبري شريف شرقًا حتى خط نهاية الحيز العمراني غربًا) / منطقة ٣ من شارع عبد العزيز علي جنوبًا حتى نهاية الحيز شمالاً ومن كفر نمر شرقا حتى الياس غربا)].
(ب) مناطق اقتصادية :
1 – توابع مدينة أبو كبير .
٢- قرى مركز أبو كبير (الرحمانية / الدهتمون / فراشة / القراموص /
طوخ القراموص / المناسترلي / بني عياض / سنتريس / كفر السواقي / الرياض / جزيرة الشيخ / هربيط / الأحراز / كفر هربيط / النصيري / أبو ياسين / منشأة رضوان / منشية صدقي / العزازية / المشاعلة / الحمادين ونولة خيال / الحصوة / منزل ميمون / نزلة العارين / الغابة البلد / أولاد موسى).
3- توابع قرى مركز أبو كبير.
مركز ومدينة فاقوس :
(أ) مناطق متوسطة : (المنشية / أحمد حلمي / النحاس / نقيره / كفر الحوت / الساحة الشعبية / وابور النور / فاقوس البلد / كفر البلاسي / منية المكرم).
(ب) مناطق اقتصادية :
1- توابع مدينة فاقوس .
۲ – قرى مركز فاقوس : النمروط / الصوالح / الحجاجية / الاخميين /
دوار جهينة / جهينة البحرية / الديدامون / كفر الاشقم / دوامة / غزالة عبدون /
اكياد القبلية / النحاسين / الحجاجية المستجده / اشكر / السلاطنة / الدميين / كفر شاويش / كفر العدوي / كفر العلماء / ميت العز / أولاد عابدين / كفر بشاره / كفر كشك / الزاوية الحمراء / الفدادنة / العارين / السماعنة / منشأة نبهان / كفر الحاج عمر / عرب درويش / منشأه القاضي / منزل نعيم / الطويلة / الخطاره / الجعافره /
سنيطة / اكياد البحرية / النوافعه / بنى صريد / العزازي / سواده / الهيصمية / الروضة / قنتير / الغزالي / البيروم / الصالحية) .
3- توابع قرى مركز فاقوس.
مركز ومدينة كفر صقر :
(أ) مناطق متوسطة : شارع الجلاء / شارع بحر مويس الشرقي لحي النصر / شارع التحرير / حي النصر الشرقي).
(ب) مناطق اقتصادية :
١ – (حي مبارك / حي مبارك مربع مبارك / حي السلام / حي النهضة /
حي النصر / الجهة الغربية) .
۲ – قرى مركز كفر صقر : (شيط الهوى / الحوامدة / أبو عمران /
منشية يوسف منصور / حانوت / كفر حماد / كفر الحديدي / أبو حريز / أبو الشقوق / كفر السويركي / البوها / منشية شلبي / القضاة / قراجة / الصورة / كفر عبد الشهيد / الشرقاية / المؤانسة / قرية سنجها / منشية عبد اللطيف واكد / المنشية الجديدة / الهجارسة / نجوم / الرباعي / أبن العاص / الفرايين / أبو شرابية / تليجه /
شنيط الحرابوه / ناطورة) .
3- توابع قرى مركز كفر صقر.
مركز ومدينة أولاد صقر
(أ) مناطق متوسطة : (الصباغين / الثانوية / المعهد الديني / المحطة / المؤسسة/ السلام).
(ب) مناطق اقتصادية :
١- الفقهاء / الصهريج / الشونة / وسط البلد / الشريفة / المحكمة / المستشفى / الميزانية).
۲- توابع مدينة أولاد صقر.
3- قرى مركز أولاد صقر: قصاصين الازهار / الشوافين / عبس / البطيخ / الامير / أبو عوينات / الفرايحة / إبراهيم حسن / تلراك / بني حسن / منشأة ناصر / منشأة السادات / بني منصور / الصوفية / حمادة / جزيرة مطاوع / زور أبو الليل / راغب).
٤- توابع قرى مركز أولاد صقر.
مركز ومدينة الإبراهيمية :
(أ) مناطق متوسطة : شارع بورسعيد / شارع الحرية / شارع مركز الشرطة / منطقة وسط البلد / شارع أحمد عرابي / شارع الجمهورية / السنترال / سوق الخميس شارع سليمان جاد / شارع أحمد عرابي حتى شارع اللواء عبد العزيز علي).
(ب) مناطق اقتصادية :
١ – (عزبة أبو دسوقي / عزبة أبو سليم / عزبة المساح / منطقة السلخانة / عزبة الصفيح / عزبة موسى اغا / عزبة القصر / عزبة عبد الرسول / جزء من شارع سليمان جاد ومنطقة مجمع مكة).
۲ – قرى مركز الإبراهيمية (قرى الوحدة المحلية بكفور نجم / قرى الوحدة المحلية بمباشر / قرى الوحدة المحلية بالحلوات).
3 – توابع قرى مركز الإبراهيمية.
مركز ومدينة الحسينية :
(أ) مناطق متوسطة : (منطقة وسط البلد والمركز).
(ب) مناطق اقتصادية .
١ – (منطقة الساحة وهندسة الري / منطقة الغردقة / منطقة الزهور / منطقة أبو الخير / منطقة المقريف / منطقة ٦ أكتوبر / منطقة حنانه / منطقة منشأة بشارة).
۲ – توابع مدينة الحسينية.
3- قرى مركز الحسينية : (قهبونة / الحمادين / الملكيين القبلية / حصة المناصرة / م . مصطفى خليل / شهداء بحر البقر ۲ / شهداء بحر البقر٣ / شهداء بحر البقر ٤ / شهداء بحر البقره / سماكين الغرب / الملكين البحرية / الحجازية / منشأة راتب الطحاوي / منشأة أبو عامر / الناصرية / أبو عريضة / البكارشة / تانيس / النجيحي / كفر المسلمية / الظواهرية / كفر المدينة / كفر الربعمائة / إصلاح هانون / منشأة الدبيكي / قصاصين الشرق / الصالحية البساتين / الصالحية الأبطال / الصالحية الأحرار / الاخيوة / سماكين الشرق / المناجاة الصغرى / المناجاة الكبرى / سعود / الجمالية / منشأة بشارة الطحاوي / صان الحجر البحرية / القصبي شرق / الريست / حنورة / القصبي غرب).
٤- توابع قرى مركز الحسينية.
مركز ومدينة ديرب نجم :
(أ) مناطق متوسطة : [ حي الإرشاد الزراعي / عزبة عمران / حي مبارك / حي المعهد الديني / وسط المدينة / حي القوصلة / بحري (ديرب البلد) / قبلي (ديرب البلد) / شرقي (ديرب البلد)].
(ب) مناطق اقتصادية :
۱ – عزبة فراشة / عزبة أبو رمضان / عزبة أبو رمضان ۲ / عزبة
الشيخ سالم).
۲ – توابع مدينة ديرب نجم.
3 – قرى مركز ديرب نجم (الجميزة / الصانية / برمكيم / الصويني / قاويشة / المناحريت / الهوابر / صهبرة / شبرا صورة / كفر اللبة / منشأة صهبرة /
كفر العكل / اكوة / منشأة صفوت / تل القاضي / شنبارة منقلا / القطايع / المجفف / فرغان / كفر الباشا / كفر جنيدي / كفر الحاج حسن / العصايد / اكراش / العطارين / شوبك اكراش / منشأة قاسم / دبيج / بهنيا / أبو متنة / صفط زريق / صافور /
المنا صافور / طحا المرج / كفر أبو بري / الجواشنة / ديرب السوق / منشأة كشك / منشأة عودة سامي / الميسا / أبو عبيد / كراديس / قرموط صهبرة / حصة الرهبان).
٤- توابع قرى مركز ديرب نجم .
مركز ومدينة أبو حماد :
(أ) مناطق متوسطة :
١ – (وسط المدينة ١ / وسط المدينة ۲ / وسط المدينة ٣ / وسط المدينة ٤ / وسط المدينة ٥ / وسط المدينة ٦ / وسط المدينة ٧ / أبو حماد البلد ۱ / أبو حماد البلد٢ / أبو حماد البلد ٣ / أبو حماد البلد ٤ / أبو حماد البلده / أبو حماد البلد ٦ /
أبو حماد البلد ٧ / المغازي ۱ / المغازي ۲ / المغازي ۳ / المغازي ٤ / المنشية ٤ / المنشية 5 / المنشية ٧).
٢- قرى (القطاويه / الاسدية / بحطيط).
(ب) مناطق اقتصادية :
۱ – مأمون نافع ۱ / مأمون نافع ٢ / مأمون نافع ۳ / مأمون نافع ٤ /
المنشية ١ / المنشية ۲ / المنشية ۳ / المنشية ٦ / المنشية ۸
۲- توابع مدينة أبو حماد.
3 – قرى مركز أبو حماد ( الصوة / السناجرة / المسيد / العمارة /
شنبارة الطنانات / طويحر / كفر حافظ / بني جري / ميت ردين / كفر زيدان /
عليم / صفط الحنه / الشيخ جبيل / بني أيوب / كفر العزازي / الحلمية / العباسة الكبرى / تل مفتاح / كفر عياد / الخيس / كشيك / عمريط / الملاك / وادي النصر / الحرية / السعدية / العراقي / كفر أبو نجم / عرب الفدان / كفر أبو مسلم ).
٤ – توابع قرى مركز أبو حماد.
مركز ومدينة مشتول السوق
(أ) مناطق متوسطة : ( حي الزهور / سيدي عز الدين / العروبة / عمر بن الخطاب / خالد بن الوليد / المدينة المنورة / قرية كفر براش وتوابعها).
(ب) مناطق اقتصادية :
1 – (العجمي / سيدي عباس / المحطة / الأربعين).
۲- توابع مدينة مشتول السوق.
3 – قرى مركز مشتول (دهمشا / کفر دهمشا / ابراش / نبتيت / المناصرة / كفر الشرابية / الخشة / المنير / الصحافة / الغفارية / قشا / البتية /
كفر يوسف شحاتة).
٤ – توابع قرى مركز مشتول السوق.
مركز ومدينة منيا القمح
(أ) مناطق متوسطة : (الشيخ جوده ۲ من شارع وجيه أباظة وحتى نهاية مدرسة جمال عبد الناصر ومن شار
